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新北市长官邸招商 打造住商大楼 - 地方新闻 - 中国时报

新北市长官邸位于板桥府中精华地段,但建筑物年久失修,历任首长包括周锡玮、朱立伦与侯友宜都未曾入住,沦“黄金蚊子馆”。市府结合周边私有地,推动公办都更,将打造1住1办两栋大楼,全案已公告上网招商,预估2025年完工。

位于板桥府中段文化路的新北市长官邸,已有50年历史,但自前台北县长周锡玮至今,都无首长入住,年久失修,残破不堪,但基地邻近板桥高中、板桥国小、万坪都会公园,座落蛋黄区黄金地段,与周边建物形成强烈对比。

板桥精华区 黄金蚊子馆

市府评估认为市长官邸屋龄过高、屋况不佳,整修不具经济效益,决定集成周边私有土地启动公办都更。

财政局财产开发科长魏依桦表示,府中段公办都更案全区面积约1347坪,市有土地占3成,私有地占7成,本次招商除公有地,希望厂商能协助集成周边私有地。

魏依桦指出,目前规画打造1栋29层的住宅大楼,与1栋18层的办公室;据了解,除有高阶公务员职务宿舍、会议室外,也要求厂商回馈至少99坪的公益空间,作为公托、公幼等设施,其余作为一般住宅。

改建两栋大楼 带动发展

不过实际楼层仍待厂商最后集成的面积大小,并参考周边交通、道路等区位等因素,会再由新北市都更大会最后确认。

财政局先前估算,市长官邸土地价值约6亿元,开发后分回的房地价值约可达15亿,市府分回的楼层也可供新创产业使用,带动地区发展。

财政局指出,府中段公办都更案,使用分区为住宅区,周边有捷运府中站、板桥车站,步行各约5至10分钟,发展条件十分优异,全案已经公告上网招商至5月6日,市府也将在本月23日举行招商说明会。全案预计将有1年左右的集成时间,加上预估兴建期约900天,预计2025年完工。

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2022-08-27 14:08